1988〜1998年築, 専有面積82.93㎡〜102.93㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比+7.2%
八千代市
28.9万円/㎡
前年比-10.0%
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 92.93㎡の場合
相場
3,124万円
33.6万円/㎡
1,797
2,682
3,567
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,567万円
28.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
2,880万円（31.0万円/㎡）/ 8階 / 92.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 31.0万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,088万円 | 34.1万円 | 5階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/13 | 3,088万円 | 34.1万円 | 5階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 3,288万円 | 36.3万円 | 5階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/14 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/12 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアステージ勝田台 八千代市村上 | 村上駅7分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/15 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 3,198万円 | 33.9万円 | 94.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイネス勝田台弐番館 八千代市下市場二丁目 | 勝田台駅13分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、八千代市では10%下落しています。