1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比+43.8%
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八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
千葉県八千代市ゆりのき台四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,895万円
29.0万円/㎡
869
2,220
3,571
4,922
AI査定結果
推定相場価格
2,895万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜3,571万円
22.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月9日
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
2,480万円（24.8万円/㎡）/ 12階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 24.8万円 | 12階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,580万円 | 38.5万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,680万円 | 39.6万円 | 2階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,880万円 | 31.0万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 32.1万円 | 8階 | 92.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 1,750万円 | 19.5万円 | 89.7㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/08 | 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅4分 | 2,980万円 | 29.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/01 | コスモ八千代台 八千代市八千代台西八丁目 | 八千代台駅10分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | モアステージ勝田台 八千代市村上 | 村上駅7分 | 3,380万円 | 29.8万円 | 113.26㎡ | 4SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/22 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、八千代市では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は八千代市の平均と比較して22.2%割高です。